Tema: Madrid: La remodelación del Barrio de la Ventilla (Tetuán)

viernes 20 de agosto de 2010

La gran remodelación del barrio de la Ventilla


El Gobierno regional realiza en La Ventilla (distrito de Tetuán) la mayor remodelación de un barrio en España, convirtiendo un ámbito marginal en un barrio moderno, con viviendas dignas y los equipamientos sociales necesarios, según ha destacado director gerente del Instituto de la Vivienda de Madrid -Ivima-, José Antonio Martínez Páramo, que ha visitado el barrio para iniciar la construcción de 26 viviendas públicas.


El barrio de la Ventilla hoy y hace 15 años

Estos pisos estarán en régimen de alquiler, con garajes y locales comerciales, y serán de hasta 5 dormitorios, con una superficie útil que variará entre los 40 y los 95 metros cuadrados. "La remodelación de este barrio presentaba unas características singulares que la hacían difícil (fuertes pendientes, la vaguada que separaba La Ventilla y Valdeacederas, etc.), pero tras un complejo proceso se remodeló totalmente su trama urbana, donde el Ivima promovió más de 4.700 viviendas", ha explicado Martínez Páramo.

Nuevas viviendas para los vecinos originales


Unas 2.350 de esas viviendas se destinaron a los vecinos originales del barrio, llegados a la zona en las sucesivas oleadas migratorias que llegaron a Madrid desde finales del XIX hasta mediados del XX, y que construyeron infraviviendas sin condiciones de salubridad ni seguridad. El Gobierno regional logró realojar a sus residentes sin que tuvieran que abandonar el barrio. La rehabilitación ha permitido dar solución a las carencias en materia de vivienda, servicios urbanos, equipamientos y espacios libres de éste y otras zonas vecinas.

El primero de los ejes de conexión fue la inauguración de la Avenida de Asturias, calle que serviría como distribuidor urbano que enlazó Plaza Castilla con el Barrio del Pilar y sirvió de referencia para el resto de perpendiculares y posibilitar la conexión rodada entre los barrios de Valdeacederas, al Sur, y Ventilla, al Norte, con lo que quedaba comunicado con el resto de la ciudad.


En noviembre de 2009 se inauguró el intercambiador de Plaza de Castilla. Esta infraestructura está dotada con 18 dársenas de autobús que complementan a las 30 del intercambiador subterráneo que se puso en marcha en 2008. Todos estos avances han beneficiado a cerca de 270.000 personas, en gran mayoría residentes en el barrio de La Ventilla. Dentro de esta remodelación, se ha reservado un 20% del suelo para espacios verdes, que en la actualidad ocupan 38.546 m2, y un buen número de equipamientos sociales y sanitarios.

Otros barrios


Estas complejas remodelaciones urbanas están previstas en 14 zonas de Madrid , de las que ya se han concluido 12. El año pasado el Ivima concluyó los trabajos de remodelación en tres de estos barrios de la capital: San Blas (aún quedaban con la entrega de 56 nuevas viviendas), Alto del Arenal (también el pasado año se entregaron 56 viviendas) y Fuencarral A (40 viviendas en 2009). Las obras en el barrio de Canillas se prevé que concluyan a finales de 2011 o primeros meses de 2012. La UVA de Hortaleza, por su parte, se prevé que finalice en ese mismo año.

Recuerdo bien aquel primitivo "Plan La Ventilla-Valdezarza-Vertedero" en los años 70, que nunca arrancaba.

La gran transformación sufrida por este barrio aislado, de casitas humildes, bastantes de ellas consideradas infraviviendas, en los últimos 15 años ha sido espectacular.
Un barrio cercano a la Plaza de Castilla y la Castellana pero caótico, sin calles de verdad, apenas sin servicios municipales, algo semejante a una zona de favelas en cuestas y vaguadas desparramadas sin orden ni concierto.

La Ventilla, tras muchos años de transformaciones urbanas cuya máxima expresión es su nuevo eje, la Avenida de Asturias, es hoy una realidad completamente distinta e infinitamente mejor, con equipamientos sociales, y sanitarios y muchas zona verdes, un urbanismo digno de ese nombre y unas vías que lo engarzan con el resto de la ciudad.

La transformación de La Ventilla - Distritos Tetuán - Madridiario

Madriddiario.

Esperemos ver más actuaciones de este tipo en la zona antigua de Carabanchel,Usera,Vallecas............zonas muy degradadas .

No creeis que el barrio de Tetuan necista una reordenacion? Demasiado grande, si, pero algunas calles dan pena.

Tampoco es que sea muy nuevo, la Avenida de Asturias lleva unos 10 años hecha.

De todos modos estas remodelaciones mas bien son de especulacion: tirar zonas de casas bajas para hacer edificios con mayor numero de viviendas (cosa que me parece bien), pero, ¿por que no se mete mano directamente a todo el distrito de Tetuan? Que vale que no sea meter a lo bestia la piqueta y hacer un PAU, pero hay montones de callejuelas estrechas que podrian cerrarse y formar manzanas mas amplias, otras calles que se podrian ensanchar o simplemente alinear, etc. Lo que es vergonzoso es que una zona con tan pocos espacios verdes (ya que el parque Rodriguez Sahagun queda muy retirado de casi todo el distrito), se hayan dedicado a construir hasta el ultimo milimetro cuadrado cuando hay manzanas enteras de casas bajas que al derruirse podrian haberse convertido en plazas ajardinadas.

O mismamente la calle Capitan Blanco Argibay, que en lugar de haberse reformado alineandose debidamente a ambos lados, se ha permitido construir nuevos bloques donde habia casitas bajas hasta el mismisimo bordillo. Y claro, ahora hay que dejarla de sentido unico y poner el 49 por otra calle en sentido subida y que pierda mas tiempo para que la gente no se juegue la vida caminando como hasta hace poco por una acera de 10 centimetros de ancho y una calle totalmente recta por la que por las noches pasan coches a velocidad de autopista.

La gente tiene esa tonta manía de querer conservar sus viviendas (cosa que en el Sim-City no pasa).

Deberian implementar esa funcionalidad, la de expropiación, aunque el juego se podria alargar siglos.

No es que la Avda de asturias la inaugurasen ayer, hace 15 años que se comenzó toda esta obra, pero la construccion de este nuevo conjunto de viviendas ha recordado el largo recorrido de lo que ha sido este barrio desde que yo era pequeño hasta los tiempos actuales, donde mi casa aún no ha sido derribada. (No entra en el plan de la ventilla, pero si en uno complementario posterior).

De hecho, dentro de la ventilla, hay casas que siguen sin ser derribadas (Tintoretto puede dar fe, que vive muy cerca), y aunque la Avda. que es la fachada del proyecto, esta relativamente terminada desde hace tiempo (aun quedan un par de bloques en obras, y ya empiezan a aflorar comercios), en el interior del barrio, este proyecto aun no ha acabado.

Lo que hay que eliminar son los guetos, y los lugares de excasa habitabilidad, salubridad y calidad de vida, no eliminar zonas porque sí para rehacer la ciudad, al estilo Haussman. Precisamente, uno de los encantos de Tetuán y La Ventilla es que puedes estar dando un paseo tranquilamente por calles flanqueadas con casitas bajas, áticos con flores, etc... mientras ves de fondo la Torre Picasso, las Puerta de Europa o el CTBA.

Eso sí, las infraviviendas, las zonas que no reunen unas mínimas condiciones de habitabilidad, o que están completamente fuera de ordenación, deben ser eliminadas, como se hizo en la Avenida de Asturias. Ahí sí estoy de acuerdo.

Sobre la Avenida de Asturias: actuación muy acertada, pero creo que se perdió una ocasión única para hacer una "Gran Vía moderna". Me explico: Podían haber cuidado más la calidad de los bloques que dan a esta nueva vía, porque son anodinos a más no poder. No hablo de más altura, pero sí de haber optado por diseños algo más atrevidos.

Totalmente de acuerdo, habia casas en ventilla con mucho mas encanto que las actuales, y me atreveria a decir que con mas calidad de acabados. Pero fueron construidas en una epoca donde el ladrillo visto mandaba.

y lo peor, no tiene ningún encanto...