Tema: Vivienda en Madrid. Estudios.

Es vivienda mayoritariamente (practicamente la totalidad) usada, se podría decir que es vivienda de segunda mano.
Esos precios son los de la vivienda mediana, ten en cuenta que el 50% de las viviendas ofrecidas son más baratas. Por ejemplo si tu buscas un piso de 60m2 esos precios que estás seguramente sean en casi todos los barrios para pisos un poco más grandes, la vivienda mediana tiende a rondar los 100m2 en la Comunidad de Madrid, aunque la superficie mediana varía muchísimo entre los diferentes barrios (es mucho más pequeño un piso en Villaverde que una mansión en Puerta de Hierro).

¿Máximo y mínimo representaría al barrio con el suelo más caro y al barrio con el suelo más barato?

un articulo del blog "la historia con mapas" sobre la vivienda en Madrid
http://www.lahistoriaconmapas.com/20...en-madrid.html


» http://ep01.epimg.net/economia/imagenes/2012/05/10/actualidad/1336646194_697972_1336658734_noticia_normal.png

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Estoy realizando algún análisis más en Idealista, antes de publicarlo algunos datos que he extraido.
-El precio total de las 78.486 viviendas que hay en venta en este momento (17/2/13) en la Comunidad de Madrid es de: 32.057.755.000€.
-Las 18 viviendas más caras de la Comunidad de Madrid suman la misma cuantía que las 3.110 más baratas: 198 millones de euros.
-Hay 867 viviendas valoradas en menos de 60.000€ y 950 valoradas en más de 2.000.000€.
-Tres de cada cuatro viviendas de la comunidad son más baratas que la media (las viviendas de lujo modifican mucho la media).

Encontrar estudio o apartamento con idealista o el segundamano es casi imposible, porque como no administran debidamente los servidores, hay un monton de gente que se aprovecha para colar anuncios de alquiler de habitaciones camuflados. Tu pones que buscas estudio o apartamento hasta 300 o 400 euros y te encuentras montones de anuncios que pone "apartamento" y cuando entras en el anuncio el apartamento no es tal sino una habitacion en un piso compartido.

Incluso si buscas pisos hasta 500 euros te encuentras que el anuncio que se pone como "piso" tambien es una habitacion. Y me he quejado montones de veces a estos portales para que los anuncios que se insertan deliberadamente donde no son y con titulo engañoso no los admitan (se supone que los revisan uno por uno antes de que se publiquen) pero ni caso.

Alguno se cuela pero no son tantos y son facilmente deferenciables, en la descripción te lo dice todo, de todas formas reitero que respecto al total de viviendas son muy poquitos y respecto a las que están en venta directamente cero.