Tema: ¿Debe vender el Real Madrid el Estadio Santiago Bernabéu?

Una opinión personal sobre el tema.
Tener ociosos e improductivos durante la mayor parte del tiempo, tantos miles de m2. en una de las importantes áreas de negocios de Europa es un fenómeno que se da en España, pero que difícilmente podría ocurrir en casi ninguna otra ciudad importante. ¿Un lucro cesante tan enorme, se lo puede permitir un club de fútbol?
Los atascos que produce, las molestias a los vecinos en días de partido, la congestión del tráfico, las cuestiones de seguridad, y muchas otras razones apoyarían la marcha del Estadio, a una zona más descongestionada que el Paseo de la Castellana.
Sólo el sentimentalismo parece encontrarse detrás de los apoyos a su permanencia en un lugar que en los años 50 era la carretera Nacional 1, a Burgos, y hoy es el epicentro de Madrid.

La ciudad deportiva del Real Madrid en Valdebebas tiene ya "adjudicada" la parcela que ocuparía el futuro estadio.

Todo es cuestión de tiempo, pero parece que será a medio o largo plazo, ya que primero hay que amortizar la importante inversión que ha hecho el club con el estadio, y después encontrar el momento socio-económico adecuado.

Ahora mismo aún está reciente el asunto de la recalificación de la Ciudad Deportiva, y es poco probable que el Ayuntamiento quiera dar pie a otro pelotazo en tan poco tiempo.

Además, el actual alcalde no es partidario de mas rascacielos (la única opción rentable) en esa zona de la ciudad (su apuesta es la Op. Chamartín). Tan solo si esta fracasara, y hubiese demanda, se podría negociar algo así.

Por otra parte, el club, tras la mencionada operación de la ciudad deportiva, está en una situación económica excelente, y sus ejercicios anuales dan beneficios. Es decir, no se necesita dinero. Y esto enlaza con otro de los motivos para demorar la marcha:

Habiendo dinero y recursos para generar mas, a la masa social del club no le va a parecer nada bien el traslado. Una cosa es estar a dos velas (como pasó antes de la C.D.) y otra no necesitar el dinero.
Y aún con necesidades económicas, tenemos el ejemplo del Atleti, que encuentra gran resistencia entre sus socios y simpatizantes a un eventual traslado.

De modo que, a priori, solo se puede justificar el cambio de estadio por una evidente obsolescencia, y esto, gracias a las últimas reformas, ya no es así.
Incluso en este caso, estadios como el del Barcelona no van a ser demolidos, sino reformados de cabo a rabo, seguramente mas por presiones de la masa social que por los verdaderos intereses del club y/o ciudad, de crear un nuevo estadio mas moderno fuera del núcleo urbano.

Por último, casi cualquier estadio monodeporte del mundo (ya sea futbol, futbol americano, béisbol, etc,) está "condenado" a ser utilizado sólo unas pocas veces al mes. De hecho, el rendimiento de las especies vegetales que los cubren (vamos, el césped) disminuye bastante en cuanto se juega mas de una vez por semana.

No obstante, para rentabilizar este tipo de estadios, y en concreto éste, que es uno de los mas conocidos a nivel mundial, se ha puesto en marcha una serie de reclamos turísticos como potenciar el uso del museo, las rutas turísticas por el estadio, restaurantes con vistas al campo, megatienda de deportes... vamos, que el estadio que hace unos años era totalmente improductivo veinticinco días al mes, ahora funciona todos los días y genera capital como para pagar los gastos corrientes (que no es poco).

En cualquier caso, a mi en concreto no me parecería mal hacer uno nuevo en Valdebebas, y llevarse el caos de tráfico a las afueras...

No estoy yo tan seguro de que la situación económica es ya tan excelente, pues Calderón se ha gastado un pastón y al faltar los éxitos deportivos la imagen del Madrid ya no es tan glourosa como antes.

perdón quería decir : glamourosa, la imagen.

Pues edita el post --> glamurosa, sin más.

El Real Madrid tiene números negros (con perdón) y es poco previsible que deje de tenerlos de momento. Además, te olvidas del mega-super-hiper-extra-contrato televisivo que ha firmado hace unas semanas...

De momento, hay liquidez. Solo hace falta cerebro para no dilapidarla (sí, se que soy muy exigente, pero entre todos conseguirán juntar uno, ¿no?)

¿Tu sabes a cuanto está el m2 en esa zona de la Castellana?.
En torno a 6000/7000 euros m2 de piso construido.
Y eso en cuanto a pisos edificados en los años 50 y 60.
Ya verás a que precios saca REYAL los pisos nuevos del solar en los nºs 210/220. Ya han tirado todo el edificio antiguo.
Por mucho que esté saneada la economía del club, con lo que podía obtener de la operación se construiría el mejor Estadio del mundo, podría terminar de hacer toda la Ciudad deportiva y le sobraría para comprar los jugadores que quisiera, y dejar la economía del club asegurada de por vida.
Claro que todo depende de lo que se pudiera hacer en el solar del Estadio.
A mucha gente le parece un tanto absurdo que este Estadio se encuentre en medio de una de las zonas más ricas de Europa.
Se trata de un despilfarro bastante increible, por eso y como creo que en esta vida la economía manda, es probable que el Madrid se lo tenga que pensar.

Estoy muy de acuerdo en que antes o después deberán hacerlo. Construir uno enorme, moderno y con una imagen única y representativa. El Real Madrid es un equipo que se merece hacer algo así, pero creo que aún va a tardar. La Esquina del Bernabeú tiene algunos contratos hosteleros hasta el 2015, ha abierto restaurantes con vistas al propio estadio, museo, tienda y demás y no creo que necesite vender. Está recién reformado y costó un dineral esa obra. Además no creo que lleve a cabo ninguna acción hasta que finalice el nuevo estadio del Atlético de Madrid y para eso aún queda.
Es cierto que su ubicación es única y el precio del metro cuadrado escandaloso, pero, pese a lo comentado, no creo que el club tenga pensado vender. El presidente que se atreva a proponer esa venta a los socios debe ser un presidente con el suficiente tiempo en el cargo como para haberse ganado la confianza de todos y presentarlo "muy bien montadito" para que acepten desprenderse de semejante catedral (pese a que para tí no lo sea ).
Además, antes de derribarlo, si fuera por dinero, pasarían antes por la fase de cambiar el nombre del estadio por el de una marca internacional tipo "Santiago Bernabeú Adidas Arena" como ya han hecho otros clubs del mundo.

Otra cosa es que todos, mientras leíamos tu post, no nos hayamos hecho a la idea de plantar ahí 3 pinos de 300 metros cada uno

Sinceramente, lo veo lejano

Mira como cayó la Ciudad Deportiva y lo que se está levantando ahí.
Te aseguro que ni los más lanzados lo habían pronosticado.
Está la operación del RCD Español, que vendió su estadio de Sarriá, los que conocen Barcelonan saben muy bien que esa es junto a Pedralbes una de las zonas urbanas de más categoría de esa bonita ciudad. Ahora hay pisos de lujo.
El Valencia, ha llegado a un acuerdo con el Aytº y le recalifican para pisos de categoría y otras cosas, el Luis Casanova. ha habrás visto el maravilloso Estadio, el mejor de Europa, que se van a hacer ahora.
El Calderón, la cosa está a punto, se lo recalificarán y se irán a otro Estadio mejor. Al igual que el Real Betis. Y no sigo para no cansar.
Dices con razón que para mi el Estadio no es un monumento. Y estoy de acuerdo. Un Estadio es un gran foro de hormigón, peo no es un elemento bonito. Es un murallón.

Empezado por Raul

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Dices con razón que para mi el Estadio no es un monumento. Y estoy de acuerdo. Un Estadio es un gran foro de hormigón, peo no es un elemento bonito. Es un murallón....

De acuerdo en todo menos en esto, no es un monumento pero hay estadios que si son bastante bonitos (Nuevo wembley o allianz arena por ejemplo) y de hecho os digo, porque pasa, que mucha gente viene a Madrid y una de las principales cosas que van a ver es el Bernabeu. Estas fuera de España y todo el mundo conoce Barcelona pero no Madrid, y cuando dices que eres de Madrid lo primero que te dicen: Real!

Asi yo soy de los pocos que abogo porque el Bernabeu se quede donde esta, asi los turistas que van evidentemente a recorrer el centro historico con el bus turistico, bicicleta (ojala las pusieran) o alguna otra manera luego se plantearan coger el del recorrido norte por ver el bernabeu y podran ver tambien y sorprenderse con el CTBA, torres KIO, obelisco de Calatrava y todas esas cosas que esas sorpresas que esa zona nos tendra deparadas. Si no sera mas dificil promover turisticamente la zona....