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Tema: ¿Dónde vivir en Madrid?

  1. #101 (231471)
    Avatar de Kraken
     Kraken está desconectado Senior Member
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    Predeterminado

    » http://i20.photobucket.com/albums/b239/mdepablo1/Torre%20de%20Madrid/IMG_2756.jpg

    Esas torres afean y rompen la armonía de ese barrio.

    Los propietarios de esos pisos , parece que no se ponen de acuerdo en los cerramientos.

    Interiormente serán pisos enormes ,pero por fuera son de lo más vulgar.

  2. #102 (231717)
    Avatar de Master
     Master está desconectado Member
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    Madrid, Santander
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    Predeterminado Orientaciones

    No, si yo digo que la orientación Sur y la Suroeste a mí me parecen inadecuadas EN Madrid (y, por extensión, en la mitad sur de España) por el calorazo y el solarro de la tarde (que como ya dije, yo llevo muy pero que muy mal . Mi temperatura ideal son 22-24º nada más , soy uno de esos tíos raros que en invierno va en mangas de camisa o con una cazadorilla de entretiempo, salvo los días más fríos, jeje, pero en verano en Madrid literalmente necesito tener un barreño debajo para no empapar el piso), en Santander en cambio es la orientación por excelencia -y con las mejores vistas de la bahía además, jeje- y una orientación Norte en el Cantábrico es demasiado fría, húmeda y ventosa.

    Como dice Theremin, para el adecuado comportamiento térmico de la vivienda es mejor contar con al menos dos fachadas opuestas para poder asegurar una buena ventilación, y si se se colocaran balcones o viseras en las fachadas orientadas al sur y suroeste, se solventarían en parte los problemas de la luz directa, pero en muchas viviendas se recurre a los cerramientos de las terrazas, anulando dicho efecto A este respecto, algunos edificios modernos de oficinas por Madrid disponen de voladizos de este tipo, como se puede ver en la Junta de Distrito de Retiro en las antiguos cuarteles de Daoíz y Velarde (en Pacífico), o un edificio de oficinas que hay saliendo por la A-2 en el lateral izquierdo.

    Como muy bien dice Theremin también, los diferentes ángulos de incidencia de la luz en verano/invierno se pueden aprovechar para maximizar o minimizar la entrada de luz, y, en principio, ésa es una ventaja de las casas-balcón con orientación sur pura o sureste, en invierno el sol muy oblicuo entra bien atravesando la terraza y en verano la misma terraza impide a la luz dar directamente al salón. Pero la orientación Oeste recibe en verano totalmente oblicua la luz del sol de la tarde y poniente, lo que en Madrid provoca que todas las casas de, por ejemplo, Pintor Rosales (por otra parte, con algunas de las mejores vistas de toda la ciudad, naturalmente), deban bajar del todo los toldos verticalmente (los que se extienden horizontalmente resultan inútiles para esto) y las persianas para evitar cocerse desde las 4 de la tarde hasta las 9 de la "noche" de Junio/Julio.

    La orientación Este (la mía es ligeramente Noreste en su mayor parte, con una habitación al nor-noroeste, y además no tengo un edificio que me de sombra delante) recibe la luz del sol también directamente por la mañana, pero normalmente a esas horas el día no está tan caliente aún, y si uno trabaja con jornada contínua de verano, tampoco está en casa a esas horas.

    Por supuesto, repito que esto es para el caso de Madrid (y agravado por mi poca tolerancia térmica al calor), y que si bien una puesta de sol sobre la Casa de Campo es preciosa, para mi gusto eso implica que me he estado cociendo toda la tarde en casa, o bien he debido tener el piso con las persianas y toldos bajados en penumbra hasta justo última hora. Ahora bien, amigo Urbi et Orbi, no tendría nada que objetar a esa orientación en la cornisa cantábrica, por supuesto

    La solución ideal sería un edificio de planta circular como ese de Brasil en que cada propietario puede "girar" su planta para orientar cada habitación hacia donde le apetezca para cada hora del día

  3. #103 (235165)
    Avatar de Lau
    Lau
     Lau está desconectado Miembro de Urbanity
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    Cita Empezado por Kraken Ver Mensaje
    http://i20.photobucket.com/albums/b239/mdepablo1/Torre%20de%20Madrid/IMG_2756.jpg

    Esas torres afean y rompen la armonía de ese barrio.

    Los propietarios de esos pisos , parece que no se ponen de acuerdo en los cerramientos.

    Interiormente serán pisos enormes ,pero por fuera son de lo más vulgar.
    La única torre que tiene piso por planta es la de Moret/Rosales, sin cerramientos.

    En la de Marqués de Urquijo/Rosales los pisos grandes (uno por planta) son los que NO tienen cerramientos, los demás que sí tienen son apartamentos.






    Ahora unas fotos de uno de los barrios más lujosos de Madrid: Jerónimos. Ya pondré de otros para comparar más adelante...

    » http://i19.photobucket.com/albums/b152/kiko8/P1010609.jpg



    » http://i19.photobucket.com/albums/b152/kiko8/P1010610.jpg



    » http://i19.photobucket.com/albums/b152/kiko8/P1010611.jpg



    » http://i19.photobucket.com/albums/b152/kiko8/P1010613.jpg



    » http://i19.photobucket.com/albums/b152/kiko8/P1010615.jpg



    » http://i19.photobucket.com/albums/b152/kiko8/P1010616.jpg



    » http://i19.photobucket.com/albums/b152/kiko8/P1010617.jpg



    » http://i19.photobucket.com/albums/b152/kiko8/P1010619.jpg



    » http://i19.photobucket.com/albums/b152/kiko8/P1010621.jpg

  4. #104 (262241)
    Avatar de sereno
     sereno está desconectado Junior Member
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    Predeterminado

    Un saludo a todo el mundo.

    He encontrado este post y me ha interesado mucho, pues es posible que yo también me traslade a Madrid próximamente durante una temporada; a ver si podéis ayudarme a elegir zonas por las que buscar piso; os cuento:

    - Soy joven y soltero, y me gustaría vivir lo más cerca del centro que me permita el presupuesto para el alquiler (unos 600 euros, o quizá algo más) para conocer la ciudad poco a poco.
    - Trabajaría muy cerca de la estación de Chamartín, así que valoraría enormemente tener cerca metro y/o cercanías para desplazarme hasta el trabajo (el único transporte privado que estoy dispuesto a utilizar es una bici plegable).
    - Si además tengo cerca de casa un parque o zona verde por la que salir a correr tres o cuatro veces por semana, pues mucho mejor...

    A ver qué opináis los madrileños. Un saludo.

  5. #105 (262320)
    Avatar de aLVuitton
     aLVuitton está desconectado Senior Member
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    Predeterminado

    Jerónimos es uno de los barrios más lujosos de Madrid y del mundo, todo sea dicho. A Sereno, decirte que tienes que poner más requisitos en tu búsqueda ya que por 600 euros puedes tener una habitación en un sitio casi "guay" o un piso en condiciones en una zona normal de Madrid. Dado que el presupuesto no es muy alto y donde vas a trabajar mírate por Barrio del Pilar la zona de Villamil (metro Valdezarza) o con suerte por Antonio Machado. Por cierto otra opción es irte a Villaverde Bajo a algún apartamento de 1 dormitorio de urbanización privada e ir en cercanias todos los días (nunca he montado en ese cercanías pero supongo que no se tarda mucho, en renfe tiens los horarios)
    Un saludo

  6. #106 (262667)
    Avatar de sereno
     sereno está desconectado Junior Member
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    Predeterminado

    Muchas gracias por contestar, aLVuitton; voy a mirar anuncios de alquileres por ese barrio que me comentas, ya que prefiero esa opción a la de una urbanización más alejada. Por otra parte, el presupuesto no se puede incrementar mucho más.

    Otra pregunta: ¿el mercado de los alquileres en Madrid está como el de las compraventas en el resto de España? Es decir: ¿se puede obtener una buena rebaja regateando o los precios son los que son?

    Un saludo a todos.

  7. #107 (262673)
    Avatar de capuser
     capuser está desconectado Senior Member
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    Si vas a trabajar en Chamartín, por la zona puedes encontrar precios razonables, y ademas, estarás del centro (pta del Sol) a dos paradas de tren, y las noches del fin de semana con nitbus (aquí lo llaman búhos).

  8. #108 (262688)
    Avatar de sereno
     sereno está desconectado Junior Member
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    Hola, capuser.

    ¿La zona de Chamartín no es la misma que comenta el compañero aLVuitton, no? Es que en las páginas de anuncios de alquileres aparecen como dos zonas diferenciadas (y Chamartín parece bastante más caro)

    Un saludo.

  9. #109 (262958)
    Avatar de Alvo
     Alvo está desconectado Parking Member
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    Predeterminado

    La zona de barrio del pilar es ideal para ti, aunque el piso tendra que ser pequeño, 1 o 2 habitaciones,lo que no parece ser problema si vas solo, en metro esta cerca y tiene buenos parques, ademas no es de las zonas de mayor delincuencia, tienes mercados y el centro comercial La vaguada. Es una zona construida en los 60-70, por lo que los pisos no son ninguna maravilla y encontraras algunos sin ascensor, pero la gente es de clase media y por ello no suelen estar deteriorados como en otros barrios. Yo el principal dfecto que le veo es su urbanismo y la mala planificacion: altas densidades y ningun garaje, por lo que el aparcamiento es bastante complicado, pero eso a ti no te supondra problema claro.

    PD: no, no son la misma zona, les separa la castellana, el ctba y el hospital de la paz, y el barrio de ventilla, asi que cualquier parecido es pura coincidencia

  10. #110 (263047)
    Avatar de Mar09
     Mar09 está desconectado Junior Member
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    Predeterminado

    He encontrado este foro y me ha parecido muy interesante, la verdad.
    Dentro de un par de meses nos vamos a vivir a Madrid mi marido y yo por temas de trabajo y estamos muy perdidos con el tema de la vivienda. De entrada nuestra idea es la siguiente:
    -el trabajo de mi marido está cerca de chamartín y habiamos pensado vivir por la zona norte, noroeste, como por ejemplo colmenar viejo, collado de villalba, galapagar (aunque en este último la estación de cercanías está lejos del pueblo, no? porque nuestra intención es movernos en tren)
    - nuestro presupuesto sería de unos 700 euros como mucho, no tenemos problema de alquilar un apartamente.
    - No sé, cualquier ayuda me vendría bien porque estamos muy perdidos: cual es la mejor zona para vivir en el norte, noroeste con un presupuesto no mayor de 700 euros? cómo está el tema de servicios y ocio por esta zona?

    Gracias de antemano

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