Tema: ¿Dónde vivir en Madrid?

La Alameda de Osuna es muy buen barrio, y teniendo al lado una maravilla como el parque del Capricho. Bien conectado línea 5... no es caro... es muy buena opción si además el trabajo está en el mismo barrio.

Empezado por tusqui

Buenos días,

En un par de meses máximo mi pareja y yo tenemos que irnos a vivir a Madrid por temas laborales. Somos de Valencia y no tenemos ni idea de las zonas para vivir en Madrid. Yo de momento no tengo trabajo, y ella trabajará en la Calle San Severo, zona de Alameda de Osuna. La idea es buscar por allí para que ella pueda ir andando al trabajo. Sobretodo queremos saber si es una buena zona en cuanto a seguridad y servicios. Como veis la zona de Alameda de Osuna - Barajas??

Muchas gracias!!

como te dicen es una zona tranquila por lo poco que la conozco, lo único que se me ocurre "malo" que pueda tener el barrio es la cercanía al aeropuerto, por esa zona hubo hace tiempo muchas quejas por el ruido de los aviones pero no se si en Alamada de Osuna también se quejaban, a ver si alguien de la zona te lo puede aclarar. te lo digo por si fuese un inconveniente.

mis fotos de madrid: http://rasufoto.wordpress.com/

La zona que tiene problemas acústicos es el casco antiguo de Barajas, por encontrarse alienado con la cabecera sur de las nuevas pistas de la ampliación. Cuando he estado en Alameda de Osuna apenas se oyen los aviones (algo se oyen, pero no es nada molesto).

Muchísimas gracias a todos. El tema del ruido por la proximidad al aeropuerto también era uno de los puntos que me preocupaba, aunque he estado buscando informacion sobre el barrio y no he encontrado quejas. Será cuestión de estar atentos cuando vayamos a ver los pisos

De momento la cosa se retrasa hasta Septiembre, asi que tengo tiempo.

Muchas gracias de nuevo.

un articulo del blog "la historia con mapas" sobre la vivienda en Madrid
http://www.lahistoriaconmapas.com/20...en-madrid.html


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saludos amigos, soy venezolano y a partir de Septiembre estudiaré un máster en la upm campus sur, estoy buscando donde alquilar una habitación, he estado viendo por las estaciones de la linea 1 del metro cercanas a sierra de guadalupe, he visto por el barrio de nueva numancia y son económicas, que tal es esa zona?, muchas gracias

Tienes múltiples opciones, con la línea 1 de metro te plantas en la universidad en seguida, y con la C2, la C7 y la C8 de Cercanías lo mismo, así que no tienes que vivir en la zona necesariamente.
Dicho esto, la zona del metro de Sierra de Guadalupe se encuentra en el casco viejo de Vallecas, es una zona relativamente humilde (y por tanto barata) pero no le encuentro ninguna pega, que yo sepa no es una zona insegura ni tiene carencia de dotaciones, lo único es que es una antigua zona de "pueblo" que durante el desarrollismo se llenó de pisos, y por tanto no es una zona demasiado bonita, sigue el trazado irregular y apiñado de un pueblo pero con edificios bastante feos de los 50 y los 60.

Siguiendo la línea de metro tienes hacia las afueras el Ensanche de Vallecas, un barrio megalómano nuevo, no demasiado caro, de edificios de 5 o 6 plantas y calles enormes, en mi opinión un tanto aburrido, pero depende de tus gustos. Siguiendo hacia el centro está al otro lado Palomeras Sureste, que no tiene mala pinta, es relativamente nuevo y está más integrado que el Ensanche de Vallecas en la ciudad. Numancia parece un poco más humilde y también más barato, viene a ser lo mismo que el casco viejo de Vallecas (pisos apiñados, etc.) pero bastante más ajetreado, con más comercio y más vida, es más céntrico, lo único es que si que tengo oido alguna cosilla sobre inseguridad en esta zona de Puente de Vallecas (aunque eso no significa que sea un barrio potencialmente peligroso ni mucho menos).
Continuando hacia el centro está el barrio de Pacífico, un poco más caro pero también más bueno, y más cercano al centro (pese a todo es tranquilo), lo único es eso, que es bastante más caro, aunque tampoco es ni mucho menos una zona de clase media-alta, igual con un poco de suerte encuentras algo asequible.

Siguiendo la línea de metro yo escogería Palomeras Sureste, aunque si tienes más medios es mejor opción Pacífico, aunque esté un poco más lejos. Si no te importa que tu barrio esté un poco alejado del centro y sea un poquito aburridillo (aunque tiene un centro comercial muy grande) el Ensanche de Vallecas puede ser una buena opción.

Utiliza la web "Idealista.com", tiene cientos de edificios en alquiler en cada uno de estos barrios e incluso te da la posibilidad de ordenarlos de menor a mayor precio.
Así, por ejemplo, encontramos entre las opciones más económicas:
-Palomeras Sureste. 400€ y 60m2.
-Palomeras Sureste. 500€ y 75m2.
-Palomeras Sureste. 500€ y 70m2.
-Palomeras Sureste. 550€ y 100m2. (Este es una ganga porque además parece un edificio nuevo).
-Portazgo. 480€ y 70m2.
-Portazgo. 500€ y 75m2.
-Pacífico. 500€ y 60m2. (Muy barato).
-Casco viejo de Vallecas. 500€ y 90m2. (Muy barato y en edificio nuevo).

Hay otras opciones algo más económicas en pisos más pequeños. En todo caso antes de alquilar conviene conocer bien qué nos están ofreciendo, quizá la zona es buena pero el edificio está algo deteriorado, por ejemplo.

Magnífico análisis de la zona, con el que coincido plenamente. Pero según le he entendido él busca una habitación en piso compartido. Ahora, que muchas veces casi te sale mejor alquilar un estudio-apartamento para ti solo en una zona más económica que una habitación en una casa más grande de una zona más cara.

La otra pega que le veo al casco viejo de Vallecas es el caos circulatorio y la dificualtad para aparcar, aunque si vienes solo a estudiar un master eso no te importará demasiado.