Senior Member
Pues si, está quedando bien. Han tenido que quitar todas las piedras que había en ese lugar. ¿Esto supuestamente es el plan de rehabilitación del manzanares?
Senior Member
Muchas gracias M@rco, ya estaba empezando a dudar.
Senior Member
Después de ver el trabajo que ha costado hacerlas las valoro mucho más.Empezado por pepitogrillo
Y por cierto, aunque me gustaban, las critiqué por falta de calidad (me refería a la superficialidad del dibujo), pero resulta que no son dibujos sino un mosaico fotográfico, por lo que esa crítica ya no tiene fundamento. El caso es que me parecía raro que fuesen dibujos (o pinturas) pero todo el mundo en el foro hablaba de ellas en esa forma.
Senior Member
Ha dado un cambio impresionante. Y es que lo que tiene calidad -pese a su sencillez- es fácil de poner en valor.
Sobre la Pasarela Perrault, he de decir que yo también estaba un poco con la mosca detrás de la oreja. Pero bueno, M@rco nos ha sacado definitivamente de dudas.
Tortuga Ninja Indy
Y sólo ha costado unos pocos botes de pintura.Ha dado un cambio impresionante. Y es que lo que tiene calidad -pese a su sencillez- es fácil de poner en valor.
Sobre la Pasarela Perrault, he de decir que yo también estaba un poco con la mosca detrás de la oreja. Pero bueno, M@rco nos ha sacado definitivamente de dudas.
Respecto a la pasarela ya os decia yo que si que es conica, pero muuuuuuy larga, la "conicidad" sólo se apreciará de lejos
Noticias que puedes copiar y publicar en urbanity (Licencia Creative Commons): Ricotetoday.com
Senior Member
FCC da el pistoletazo de salida a la operación inmobiliaria del Calderón - 1/09/10 - 2411959 - elEconomista.es
FCC da el pistoletazo de salida a la operación inmobiliaria del Calderón
Empieza la cuenta atrás para que FCC dé el pistoletazo de salida a uno de los más grandes desarrollos urbanísticos del mercado español y ante todo emblemático: la remodelación del estadio de fútbol del Atlético de Madrid, conocido como Vicente Calderón, y la zona colindante, que incluye el área donde se encuentra la antigua fábrica de Mahou, en pleno corazón de Madrid.
Tanto la cervecera como el equipo de fútbol esperan inicialmente unos beneficios de 126 millones de euros de la operación, de los que dos tercios irán a parar a las arcas de la compañía y el otro tercio para el club rojiblanco.
El grupo de infraestructuras empezará durante este mes de septiembre la primera fase de las obras del proyecto inmobiliario conocido como Mahou-Vicente Calderón.
En concreto, FCC comenzará a meter las excavadoras y la maquinaria para la demolición de una de las primeras plantas que instaló Mahou, informaron a este diario fuentes del sector.
La nave industrial se asienta sobre una superficie de 61.300 metros cuadrados. La compañía cervecera ha realizado la mudanza de su cuartel general madrileño el pasado mes de agosto, de manera que ha trasladado su sede a unas oficinas situadas en el área madrileña de Méndez Álvaro.
Construcción de pisos
Una vez efectuada esa mudanza, FCC meterá su maquinaria en esa superficie para demoler la fábrica. Una tarea nada fácil que le llevará un tiempo, en concreto, un año y dos meses, aunque este plazo puede alargarse por causas externas, como es el caso de la climatología. Si el invierno es muy duro, normalmente, muchas constructoras se ven obligadas a ralentizar las obras.
Cuando la demolición finalice, FCC empezará a construir 2.000 viviendas libres en una parte de ese terreno, en concreto, en 39.700 metros cuadrados. El resto de la superficie se destinará a equipamientos, zonas verdes y nuevo viario, según el plan parcial que aprobó el Ayuntamiento de Madrid y la Comunidad de la región a finales del ejercicio 2009.
Seguro que pensará que es una locura construir pisos en plena crisis inmobiliaria, cuando hay un stock de casas terminadas y sin vender que supera la demanda con capacidad económica para cerrar transacciones de compraventa. Pero todo tiene una explicación y las partes implicadas ya han hecho sus cálculos.
Para noviembre de 2011 se espera que se finalice la demolición de la fábrica. Después se empezaría a urbanizar la zona y a construir las viviendas. Un proceso que podría tardar cerca de 18 meses, periodo medio en la promoción de residencias. Bajo estos cálculos, las 2.000 viviendas saldrían al mercado a finales de 2012 o principios de 2013, fechas en la que los expertos del sector creen que el mercado inmobiliario se habrá recuperado.
Además, la ubicación de esas promociones es estratégica, ya que, a su juicio, siempre existe demanda de pisos en el centro de la capital con precios razonables, explicaron a este diario analistas del sector.
Aparte del conjunto de residencias que se levantará en esa zona, la idea es dejar un espacio para promover equipamientos comerciales. Tampoco hay que olvidar que en esa manzana, pegada a la fábrica, se encuentra ubicado un colegio público, Tomás Bretón, que también será derribado para posteriormente ampliarlo.
El hecho de iniciar este desarrollo urbanístico con la promoción de viviendas tiene su lógica económica, porque será la fase donde surjan los beneficios para el club rojiblanco y Mahou. Por su parte, el Ayuntamiento de Madrid tendrá que costear cerca de 140 millones de euros, por la urbanización de la zona, con una nueva calle desde la plaza de Francisco Morano a la calle Alejandro.
Ese presupuesto también se destinaría a la ampliación, en 10.000 metros cuadrados, del colegio público Tomás Bretón.
La demolición del Vicente Calderón no se realizará hasta enero de 2013, una vez que se haya trasladado el club al estadio de La Peineta, que también será remodelado por FCC. Para finales de ese año o principios de 2014 se espera que esté todo el plan ejecutado.
Senior Member
Entonces se supone que a partir de 2014 se soterrará la parte de m30 que falta para posteriormente hacer el gran parque.
Senior Member
¿Van a tardar más de un año en demoler la fábrica?
Junior Member
Que buena pinta ¿no?
La misma noticia en 20minutos
El plan Calderón-Mahou tendrá forma de una "serpiente que repta" hasta el río - 20minutos.es
Aqui teneis el enlace al proyecto en la pagina del estudio de arquitectura que va a realizar el proyecto:
http://morphopedia.com/projects/manz...ry/drawings/1/
Última edición por Citronio fecha: 01-sep-2010 a las 12:37
Senior Member
habría que ver el resultado final pero desde luego tiene pinta de que pueda ser una pasada como continuación del parque de la arganzuela.
Normas de Publicación
Responder Con Cita