Tema: Madrid Río y Calle 30-II

Algo asi tambien veo yo

Como poco, por mucho que nos duela decirlo, hay que recalificar algunos terrenos para construir viviendas u oficinas y ganar algo de dinero. Así no habrá que pagarlo todo a base de impuestos. No obstante, con la "desaceleración" ya en marcha no sé si no será demasiado tarde para eso...

De acuerdo, pero los museos no generan plus valías. Tendrá que ser un solar con usos lucrativos, digo yo.

Creo recordar que no hace mucho tiempo un forero (no se cual es) puso una fotografia del rio y vi que estaban realizando trabajos de pavimentacion al lado de las casas setenteras,vamos que estaban poniendo una acera. ¿Es una especie de paseo de ribera como el que hay en bilbao al lado del museo gughemheim que estan comenzando a hacerlo?¿Las obras deberian terminarlas en 2010, no?

Empezado por Raul

De acuerdo, pero los museos no generan plus valías. Tendrá que ser un solar con usos lucrativos, digo yo.

Hombre es que si siempre que haya un solar en el que hacer equipamiento cultural o deportivo (que por cierto supongo que el deportivo es que el tendra ahora la parte del V.Calderon) hay que esperar a generar plusval¡as, mal vamos... Un ejemplo el museo de Colecciones Reales.

Lo que si se puede a lo mejor es generar las plusvalias con otros terrenos que no se encuentren en una zona tan sensible y con ellas pagar la obra (o una buena recalificacion a algunos terrenos). As¡ todos contentos.

En un entorno tan degradado como la rivera del Manzanares, hace falta un gran hito arquitectonico ,un museo,auditorio,acuario,.......quedaria de lujo ,tipo Gugenheim o el Palau de las ciencias de Valencia .

Aparte del uso deportivo y esparcimiento hay que dotarlo de contenidos culturales.

Un proyecto como la biblioteca nacional de Francia a orillas del Sena , quedaría de perlas.

Empezado por Caye

Hombre es que si siempre que haya un solar en el que hacer equipamiento cultural o deportivo (que por cierto supongo que el deportivo es que el tendra ahora la parte del V.Calderon) hay que esperar a generar plusval¡as, mal vamos... Un ejemplo el museo de Colecciones Reales.

Lo que si se puede a lo mejor es generar las plusvalias con otros terrenos que no se encuentren en una zona tan sensible y con ellas pagar la obra (o una buena recalificacion a algunos terrenos). As¡ todos contentos.

Por las noticias aparecidas en prensa, el solar que estará dotado para edificar viviendas será el de la antigua Mahou,con una edificabilidad muy alta, porque donde ahora se encuentra el Estadio se va a soterrar la M-30 y encima será parque y se comentó que habrá un lago. Por tanto, todo el volúmen teóricamente atribuído al estadio, se sumará y concentrará con el solar de Mahou.

Empezado por sector5

En un entorno tan degradado como la rivera del Manzanares...

Eso sí que es urgente, por eso propongo pragmáticamente:


Una gran torre aprovechando al máximo la parcela y muchas dotaciones comerciales. Con el dineral que se sacaría remodelar las viviendas del entorno del Manzanares.

Ahí sí. Soñar es gratis.

Han puesto un cartel nuevo con un dibujo del proyecto, unos presupuestos y unos plazos a la altura de Santa Maria de la Cabeza. A ver si alguien se fija mejor que pone, pq el otro dia de pasada crei haber leido plazo de ejecución 18 meses, o algo así. O a lo mejor el subsconciente me jugo una mala pasada.

en el proyecto de Andrés Perea e Izaskun Chinchilla para el manzanares, lo que hacía era directamente meterle un tajo al estadio por la parte que se mete en la zona del río y el resto lo dejaban como un auditorio brutal para conciertos y festivales. Era como lo que hacía el artista Matta Clark, que cortaba edificios directamente con motosierra y los separaba por la mitad. La imagen sería muy impactante, no se gastaría casi nada y tendríamos un equipamiento que funcionaría muy bien, porque está preparado ya para mover miles de personas.

aunque claro, perodieron porque hay que reconocer que es un tanto utópico, pero me parece un modo inteligente de reciclar una estructura muy cara que ya está construida.