Empezado por Tintoretto

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=422539

Este pedazo de noticia se la debemos al gran Torete que la ha posteado en SCC, arriba pego el enlace. Y es que creo que es la mejor información que recuerdo en al historia de SCC y de cualquier foro de estos temas. ¿Se me nota que estoy eufórico?


Corto y pego:


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Larga charla con redactor Plan Parcial Op.Ch.


Hola chavales.

El jueves tuve la gran suerte de poder asistir a una reunión con los técnicos de Area XXI -empresa dedicada a la redacción de planes urbanísticos privados- en relación a unos terrenos que se desarrollan actualmente en Torrejón de Ardoz, y en los cuales ellos han prestado asesoramiento técnico.

La cuestión es que, cuál fue mi sorpresa cuando, paseando la vista por la salita, reparé en unas cajas de proyectos en la libreria donde se leía APR.8.03 "Operación Chamartín". Al preguntarle al personal de Area XXI que nos atendía me contestaron... que ellos eran quienes habían redactado el avance de Plan Parcial que se presentó a Fomento!!

Así que ni corto ni perezoso le pregunté a uno de los técnicos de Area XXI si podía darme algunas cifras o datos sobre el contenido del plan, y la verdad es que me atendió cortésmente durante casi 20 minutos. César Gallego (que así se llama este señor tan majo) me contó casi todo cosas ya sabidas, pero no está de mas comentarlas aqui. Entre otras perlas...

a) Habrá 32 parcelas de uso terciario, 15 de ellas con altura libre, en las que, a salvo de lo que se establezca en los estudios de detalle, se prevén edificios de entre 20 y 60 plantas. El resto tiene alturas muy variables, desde las 3 hasta las 24 alturas.

b) Hay más de 9.000 VPP distribuidas en varias manzanas, siendo 17 de ellas a desarrollar por la EMV. Al menos 6 serán edificios de "altura por encima de lo habitual", y aunque no supo precisarme la misma, me comentó que "necesariamente tendrán que superar las 20 plantas si quieren que quepa esa edificabilidad" . El resto de viviendas (las libres) son en su mayor parte edificios de entre 8 y 15 plantas, pero hay 4 parcelas de altura libre.

c) Se ha previsto espacio para 2 museos, uno de ellos a petición de Fomento para ubicar el museo del libro y la cultura (¿?), y el otro en principio para un museo de la ciencia, aunque el creía que "lo más lógico es que se traslade allí íntegramente el museo de ciencias naturales".

d) La Castellana se conectará con su ampliación a través de una gran plaza sobre el nudo de la paz, que se hará subterráneo, y habiendo reservado terrenos para la ampliación del Hospital. Habrá un lago artificial y cerca de 450.000 m2 de parque (45 Hectáreas).

Me contó muchas más cosas, pero la verdad, los oídos me palpitaban un poco y me cuesta recordarlo todo. Además, prefiero callar lo que no recuerdo bien que decir datos imprecisos...

Sobre cuándo saldrá adelante, me ha comentado que "en su momento creían que antes de navidades", porque de hecho les "requirieron una documentación adicional para primeros de Diciembre", pero que desde entonces no han sabido nada. Lo que sí me aseguró es que el plan parcial no cree que vaya a tener muchos cambios porque "es un trabajo caro y fruto de casi 2 años de trabajo" y "el consorcio no puede permitirse más retrasos". Cuando le pregunté el porqué de esa imposibilidad aseguró que "Duch está presionando enormemente para que esto salga ya".

A ver si de una vez vemos movimiento en el tema...