Tema: Madrid: Solana de Valdebebas

La Comunidad garantiza el desarrollo urbanístico equilibrado de la zona La Solana de Valdebebas

· El plan de sectorización prevé la construcción de 627 viviendas protegidas, el 45% del total
· Se impulsa la instalación de una clínica universitaria, dos colegios y un club deportivo
· Predominarán los unifamiliares y los bloques de tres alturas más ático para garantizar el crecimiento equilibrado
· El total de viviendas edificables pasan de 2.100 a 1.393 a requerimiento del Ejecutivo regional

29,dic,10.- El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid conoció hoy el informe de impacto territorial vinculado al avance del plan de sectorización de un ámbito denominado La Solana de Valdebebas, en Madrid. En este informe, de carácter preceptivo y vinculante, se analiza la incidencia del plan de sectorización sobre la zona afectada así como sobre las dotaciones, equipamientos, infraestructuras y servicios que afecten, directa o indirectamente, a la estrategia territorial de la Comunidad.

En este caso, el avance del plan de sectorización del sector UNP.4.10 de La Solana de Valdebebas prevé la construcción de 1.393 viviendas, de las cuales 627, el 45% del total, serán de protección. Se cumple así con el requerimiento planteado por la Comunidad de Madrid, que planteó una rebaja en el número de viviendas establecido en la primera propuesta de plan de sectorización.

En concreto, esta primera propuesta preveía construir 2.100 viviendas, lo que planteaba una densidad de 19 viviendas por hectárea. Ahora se plantea la construcción de 1.393, lo que supone iniciar 12 viviendas por hectárea, una rebaja que permitirá un desarrollo más sostenible desde el punto de vista medioambiental.

De hecho, con el objeto de garantizar el crecimiento equilibrado de la zona, se establece que aquellas viviendas que linden con la urbanización La Moraleja deberán ser unifamiliares mientras que el resto no podrán exceder las tres alturas más ático.

Infraestructuras sanitarias y educativas
Además, se impulsa la instalación en la zona de una clínica universitaria de asistencia primaria así como de dos colegios y un club deportivo. Estas infraestructuras darán servicio, entre otras, a las cerca de 3.500 personas que podrían habitar los próximos años esta nueva zona de la capital, integrada en 109 hectáreas.

El informe territorial ha sido una figura creada por el Gobierno de Esperanza Aguirre en el inicio de la actual Legislatura, incluida en la Ley de Medidas Urgentes de Modernización de la Administración, aprobada en julio de 2007, para agilizar la tramitación de los nuevos desarrollos urbanísticos, garantizar el crecimiento equilibrado de los municipios y valorar la sostenibilidad de los planes desde su redaccion inicial.

CM

Bueno varias cosas:

1º es una faena para los vecinos de la moraleja tener a 100 metros unos unifamiliares que ya me los estoy imaginando yo..

2º por otra parte esa zona de tierra no tiene especial significacia así que no se comprende que hasta día de hoy estuviese protegida.

3º espero que hayan considerado la entrada por la A1, es decir, los follones que ya hay...

Sin más espero que llenen la zona de casas bonitas y que la gente tenga calidad de vida :-)

Empezado por fersky

Viendo esta imágen de la moraleja me pregunto el beneficio que tiene no hacer ninguna calle recta ¿no sería más fácil para el conductor calles rectas? ¿tiene esto alguna explicación o es por gusto?

beneficio no sé, pero existe algo que se llama topografía y que no se puede desmantelar todo a base de excavadoras. Muchos viales siguen un trazo favorable a la topografía, intentando sacar el máx. rendimiento a esos terrenos que no tiene porque ser llanos.