Tema: Águilas-Lorca (Murcia): Marina de Cope

MARINA DE COPE:
EL MAYOR COMPLEJO RESIDENCIAL DE EUROPA ECHA A ANDAR

En esta franja costera de más de 21 millones de metros cuadrados se construirán 9.000 viviendas y se generarán más de 20.000 plazas hoteleras, que irán acompañadas de infraestructuras tales como cinco campos de golf, diversas instalaciones deportivas, comerciales y de ocio, así como una gran marina con capacidad para unas 2000 embarcaciones.

La actuación, que transformará por completo el paisaje y la economía de la zona, ha suscitadoun gran interés por inversores tanto de Europa como de Estados Unidos. El Masterplan, tras ganar un concurso internacional, fue adjudicado a las empresas americanas Landmark y EDSA, que presentaron un proyecto donde el medio ambiente es pieza fundamental. El diseño presentado por estas dos multinacionales será el que marque de forma más precisa las pautas para la modificación de los planes generales de Lorca y Águilas, con el objetivo de que el contenido final de la actuación se adecue al diseño realizado. Este Master Plan, elegido entre los 16 proyectos que entraron en esta fase final del concurso, ofrece dos áreas de desarrollo, La Marina Deportiva y el Centro Cívico Cultural y Turístico, que ofrecen calidad y diversidad de servicios de ocio.

La Marina Deportiva será uno de los elementos principales del proyecto, concentrando actividades turísticas y de entretenimiento. La integración de diversos usos como restaurantes, cafés, tiendas, servicios, entretenimiento, entre otros, con un producto turístico residencial, dará constante actividad y vida al complejo. El sector de esta Marina permitirá el paseo peatonal a través de plazas y espacios verdes de recreación, así como a través

¿Qué contempla?. El proyecto abarca una extensión de 21.156.245 metros cuadrados, divididos en cinco sectores o unidades de actuación, de los cuales los nº 3 a 5 se desarrolarán dentro de suelo del Ayuntamiento de Aguilas y los nº 1 y 2 en Lorca. Este proyecto cuenta con más de 10 millones de metros cuadrados que quedan afectados a la construcción de viviendas y hoteles, siendo los metros edificables en total unos tres millones, donde se llevarán a cabo 9.000 viviendas y 20.000 plazas hoteleras, todo ello siempre dentro de un claro respeto paisajístico y medioambiental al aplicarse densidades y modelos de edificabilidad baja que no alcanzan en ningún sector los 0,25 m2 tc/m2, que es la mínima legal.

Entre las infraestructuras, hay que destacar cinco campos de golf de 18 hoyos, 10 campos de fútbol, campos de tenis, un velódromo, zonas comerciales, sanitarias y de ocio...

I.LA MARINA DEPORTIVA

La marina interior se divide en varios sectores, cada uno de los cuales tendrá diseño, estilo y funcionalidad específicamente orientado a satisfacer las expectativas de distintos segmentos del mercado náutico, turístico y residencial. Así, los elementos conceptuales estratégicos en la planificación de la marina son:

1. Un Pueblo Costero, siendo uno de los sectores más dinámicos y comerciales del frente costero. Está pensado para permitir el acceso público a una amplia gama de servicios náuticos comerciales, así como servir de puerta de entrada para embarcaciones.
   
2. Centro de Mega Yates. Es el sector más exclusivo y lujoso, con acceso privado cuenta con un emplazamiento privilegiado que permite el disfrute público de las imponentes vistas de estas grandes embarcaciones de ultra-lujo.
   
3. Un Club Náutico, que ofrecerá un ámbito especialmente orientado a los usuarios más activos de las actividades náuticas.
   
4. Una Marina Residencial, con amarres para los propietarios de otros sectores del Resort Marina de Cope.
   
5. Muelles turísticos de ribera, que aumentan considerablemente el valor turístico y residencial de los productos con frente y vistas a la marina.
   
6. Un Almacén en Tierra. Su factibilidad se limita a embarcaciones menores, estando oculto desde el punto de vista arquitectónico y paisajístico.

II. PRODUCTOS RESIDENCIALES

El proyecto ganador apuesta por un concepto de diseño que pretende incorporar una variedad de productos residenciales y turísticos de manera que se proporcione una mayor absorción en el mercado, pero también para crear un urbanismo más dinámico e interesante con una mayor diversidad de espacios y posibilidades para los habitantes. Estos productos abarcarán unidades adosadas, apartementos de dos a tres pisos, villas unifamiliares con variedad de modelos y tamaños.

El producto turístico, a su vez, comprenderá desde hoteles de 350 habitaciones hasta producto residencial turístico aislado manejado por operador turístico. Cada área residencial cuenta con amenidades recreacionales como paquetes y equipamientos, centros comunitarios y de servicios ubicados a distancias confortables para el peatón de no más de diez minutos.

III. CAMPOS DE GOLF

Los campos de golf, un total de cinco con dieciocho hoyos cada uno, no serán una realidad hasta al menos el 2011. Lo que si está claro, es que contarán con una desaladora propia para asegurar su riego, con lo que se cierra la polémica vertida por político y asociaciones que decían que el agua del derogado trasvase del Ebro y la producida por las desaladoras planteadas para la agricultura sería para el turismo. Por otra parte, estos campos de golf utilizarán técnicas avanzadas de preservación y manejo de los recursos (tales como: riego por irrigación y gramas transgénicas tratadas para su menor consumo), de manera que estas zonas tendrán un bajo coste de mantenimiento.

IV. MOTOR DE EMPLEO Y DE RIQUEZA

El proyecto de La Marina de Cope generará, sólo en la fase de urbanización y construcción del complejo, un total de 3.000 puestos de trabajo directos, a los que habrá que añadir otros 3.000 inducidos debido a la actividad que se generará. Una vez que la futura ciudad turística esté concluida, serán 3.800 puestos de trabajo los que se necesitarán para poner en marcha y mantener los establecimientos e instalaciones. La apertura del centro también generará unos 6.500 empleos indirectos en la comarca.

V. INFORMACIÓN C.A.-MURCIA SOBRE DATOS TÉCNICOS DECLARACIÓN AIR
(ACTUACIÓN INTERÉS REGIONAL MARINA DE COPE)

VI. RENDERING MASTERPLAN MARINA DE COPE

VII. FICHAS TÉCNICAS DEL MASTERPLAN

VIII. FICHAS DE PLANEAMIENTO POR SECTORES

En el hilo "aberraciones urbanísticas" ya había algo de información sobre esta barbaridad, el prouecto estrella junto al hotel almeriense de "Algarrobico".

¿Está aprobada esta urbanización, y se puede saber quienes son los promotores?

Se me ha revuelto la comida..creí que este proyecto se había parado...este proyecto es una auténtica aberración....es que no se dan cuenta de que en poco tiempo el turismo de masas va a "volar" a Tunez, Croacia, etc... sinos cargamos el hecho difernencial nos cargamos todos...ojalá pudieramos tner una Manga como en los años 50 y no el conglomerado actual....

perdonad si le sienta a alguien mal...pero es que me parece un error!

¿Aberración urbanística? ¿por qué? Dadme un dato para afirmarlo y lo discutimos tranquilamente.

Te comento Raul, el proyecto es una Actuación de Interés Comunitario de la CA Murcia que pretende pone en valor sectores estratégicos de la Región: promoviendo infraestructuras (Aeropuerto Internacional de la Región en Corvera), regenerando espacios degradados medioambientalmente (Portman) y en otros casos creándo infraestructuras al desarrollo (Marina de Cope). Este es un proyecto muy meditado y elaborado que está ya en fase casi de inicio de obras después de muchos años de trabajo serio y riguroso por miles de profesionales y empresas líderes mundial en el sector del diseño de complejos de alta gama. Su objetivo es crear el mayor espacio residencial costero de lujo del Mediterráneo (no sólo de España) y que pretende ser el motor de reconocimiento mundial de Murcia y la Costa Cálida. Sus estándares de diseño y respeto medioambiental son los máximos jamás aplicados a nivel mundial en una actuación singular de este tipo: en definitiva, pese a que los ecologistas les duela, el último modelo de desarrollo residencial-hotelero de 4º generación, ... simplemente una maravilla que hay que aplaudir y que va ser uno de los escaparates futuros de conocimiento (y reconocimiento) de España, y de Murcia en particular.

alguna razón... y hay muchas más

Salvar la Marina de Cope, Aguilas, Murcia

por cierto los futuros "turistas" suecos estan muy satisfechos!!! Vamos los suecos lo recomiendan... viajar a otro lado!!

TV4 Anytime • Spaniens miljö hotad

Pues curiosamente la Universidad de Murcia es uno de los Organimos Públicos que más activamente han trabajado en este proyecto, ... ¿ no es sospechoso que quienes firman ese panfleto-website sean unos pocos que quizás no se representan nada más que a ellos? ¿vamos a dar valor de fé a la opinión de un grupúsculo que no pueden hablar en nombre propio de la Institución Académica de la que son parte pero no representan?

Marina de Cope respeta al 100% la biodiversidad existente en el espacio y servirá para preservarla de otros ataques reales como son hoy día la agricultura intensiva que sí la ponen en riesgo. ¿Qué aspecto de la fauna o la flora crees en riesgo con el proyecto?

A mi me gusta el golf, y Murcia es una región muy buena para el golf.

No todo vale...claro, si me dicen creamos en Doñana un complejo de casinos que nos dan 100.000 empleos... decimos que sí?? claro, economicamente sería la leche...pero es pan para hoy hambre para mañana. Comentabais lo de Portman... muy bien portman es el resultado de una fuerte alteración humena...perfecto que se recupere...pero que hacemos con esta urbanización dentro unos años!!! Os lo vuelvo a señalar La manga es un ejemplo de destrozos, el Mar Menor esta terriblemente alterado... El turismo no se ha largado hasta ahora por el islamismo y la guerra de la ex-yugoslavia. Pero ya este año los turistas extranjeros se empiezan a ir...se corre la voz de que se esta destrozando la costa mediterránea española!!

Allá cada cual... pero si la solución son proyectos faraonicos... viendo las fotos ya sabemos como va a teminar ese paraiso, en el mismo sitio que La Huerta... perdondme quiero a Murcia y me duel lo que esta pasando... creo que lo mejor es elegir otras áreas y quedarse con el recuerdo que tengo!!

¿Cuál es el recuerdo que tienes de Cope?. Yo lo visité el jueves pasado y eran: invernaderos, inmigración ilegal, construcción desordenada, pesticidas, sobre explotación de acuíferos y vertidos incontrolados en ramblas, ... posiblemente se parezca bastante a Túnez como tu dices o a Croacia donde las fábricas vierten en los rios o en el mar directamente, date sino un paseo por Split y lo verás.