Tema: Urbanismo en Murcia: Polaris World

Polaris World declara la insolvencia de 15 de sus filiales | elmundo.es

Polaris World declara la insolvencia de 15 de sus filiales


Europa Press.- El complejo residencial murciano Polaris World ha reconocido que 15 de sus empresas filiales, alrededor de la mitad de todas las que integran el grupo, se encuentran en "estado de insolvencia".

Así lo indica el auto emitido este martes por el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Murcia, en el que se admite la solicitud presentada por la compañía para que estas empresas inicien un periodo de negociación con sus acreedores antes de entrar en suspensión de pagos.

La empresa se acoge así al artículo 5.3 de la ley, que recoge que una empresa insolvente podrá contar con un margen para negociar el pago de su deuda con sus acreedores antes de declararse en concurso.

La insolvencia afecta a cuatro de las urbanizaciones de la firma, a dos hoteles, al centro comercial El Oasis de Alhama y a su y a su división de desarrollo, entre otras. La deuda de la empresa, que cuenta actualmente con una plantilla total de unos 700 empleados, se acerca a los 100 millones de euros.

En concreto, el juzgado ha registrado la comunicación del estado de insolvencia de las firmas El Valle Golf Resort, Polaris World Sports Centre, Polaris Desarrollo, Hacienda Riquelme, Polaris World Development, Polaris World Alquiler de Maquinaria Industrial, Polaris World Hormigones, Polaris World Real Estate, Hacienda Verde, Nicklaus Golf Trail, Mar Menor Golf Hotel, La Torre Polaris Hotel, Centro Comercial El Oasis de Alhama, Oasis Polaris Ciudad, y Alhama Golf Resort.

Estas firmas cuentan hasta el próximo 22 de marzo para negociar con sus acreedores y evitar el concurso. El auto matiza que "si el deudor presenta solicitud de concurso en el citado plazo se tramitará en primer lugar", esto es, tendrá preferencia frente a un concurso necesario.

Apoyo del Gobierno murciano

Por su parte, el Gobierno de la región de Murcia ha manifestado su confianza en que Polaris World se recupere, ya que en palabras de la consejera de Presidencia, María Pedro Reverte, la empresa "es y ha sido muy importante" para la comunidad autónoma, por lo que expresó su confianza en la salvación de la empresa.

En ese sentido, ha reconocido que la insolvencia de las 15 filiales del complejo "es una mala noticia, pero debemos confiar en la capacidad de gestión y en el valor de sus activos", y ha declarado que lo que "más preocupa" al Gobierno regional es "el futuro de los trabajadores del grupo que podrían verse afectados" ante la falta de liquidez de la empresa.

Polaris World: la caída del imperio de García Meroño despierta al PP murciano de su sueño inmobiliario - Cotizalia.com

Polaris World: la caída del imperio de García Meroño despierta al PP murciano de su sueño inmobiliario

El anuncio de Polaris World, líder europeo de vivienda de turismo residencial con sede en Murcia, de iniciar el paso previo a la suspensión de pagos (concurso de acreedores) para algunas de sus filiales es la confirmación del sueño roto de un modelo de desarrollo urbanístico que ha sido fuertemente apoyado durante tres lustros tanto por el Partido Popular de Ramón Luis Valcárcel como por entidades bancarias de primera fila como Bancaja, CAM, Banco de Valencia, Banco Popular y Cajamurcia.

El primer aviso serio de cuál era la verdadera situación de la promotora, con decenas miles de segundas residencia adosadas a campos de golf y varios miles de empleados, vino hace ya seis meses. A principios de junio el diario regional La Verdad, que ha hecho de máximo valedor mediático del emporio construido por Pedro García Meroño y Facundo Armero, publicó una página completa, firmada por el propio rotativo, en la que contaba con todo lujo de detalles que Polaris World estaba negociando con sus bancos y cajas acreedores cederles una parte de sus propiedades para condonar deuda.

Esa extensa información venía a ser el ungüento mediático para una situación de dificultad que era vox populi en los ambientes financieros y bancarios tras un incidente en el que Meroño fue obligado a abandonar la sede central de Cajamurcia, a la que había acudido para exigir a su presidente, Carlos Egea Krauel, un mayor apoyo frente a las dificultades de la promotora. Cajamurcia había sido el primer soporte financiero de Polarís, pero la desmesura del holding inmobiliario, que algunos achacaban a Facundo Armero, la llevó a retirarse a un discreto segundo plano desde 2005.

En dificultades desde hace tres años

El hundimiento del mercado inmobiliario, especialmente el de segunda residencia, empezó a causar serias dificultades a Polaris hace ya tres años. Pero la empresa, que había quedado ya en manos de García Meroño, consiguió en febrero de 2009 con el apoyo de Credit Suisse (donde están presentes los hijos de uno de los exportadores más importantes de la Región, Antonio Muñoz, que también es consejero del citado diario) el aplazamiento de los pagos anuales de una deuda total de casi 19 millones de euros contraída por convenios urbanísticos firmados con ayuntamientos gobernados por el PP en cuyos términos construyó sus resorts turísticos: Fuente Álamo y Torre Pacheco (8,8 y 9,5 millones respectivamente).

En medios financieros e inmobiliarios de Murcia sorprendió que la empresa iniciara hace apenas dos años una gran promoción de más de tres mil viviendas, llamada Condado de Alhama, en Alhama de Murcia, cuando ya el mercado inmobiliario había dado señales claras de agotamiento. El presidente de Polaris, José Luis Hernández de Arce, aseguró a El Confidencial en abril de 2008 que esa promoción estaba ya vendida al 80%. En la comarca murciana del Guadalentín, donde está Alhana, las entidades bancarias ofrecían discretamente a sus mejores clientes comprar pisos de Polaris a “buen precio”. El precio mínimo publicitado es de 119.000 euros. En este proyecto, Polaris ha podido dejar de ganar casi 300 millones de euros.

En el sector bancario, cuando se preguntaba por Polaris, la respuesta habitual era: “No la van a dejar que se hunda”. Los sostenedores de referencia han sido no sólo las entidades bancarias citadas, sino también el gobierno regional del PP, que apostó decidamente (secundado por Cajamurcia) por el modelo de desarrollo basado en las grandes promociones inmobiliarias, a pesar de las críticas de insostenibilidad y de las acusaciones de desviar agua para abastecer los resorts y sus campos de golf.

De hecho, un ex consejero de Presidencia de la Comunidad de Murcia, Fernando de la Cierva, un ex director del Instituto de Fomento de la Región, Francisco Sardina, así como uno de los gerentes “estrella” del Servicio Murciano de Salud, Mariano Guerrero, trabajan o han trabajado para Polaris, además de familiares directos e indirectos de conocidos dirigentes del PP y de la cúpula empresarial regional. Todos han tenido cabida en el ahora fracasado imperio de Pedro García Meroño.

¿Esto es lo que anunciaba Camacho?
A esto no lo llamaría yo "urbanismo".

Sí, es eso.

Siempre se ha dicho aquello de "si algo funciona, no cambies nada" pero en ciertos casos hay que saber retirarse a tiempo. A pequeña escala podía ser perfectamente rentable. A gran escala, con la crisis inmobiliaria (y, ojo, con la crisis de aquellos países que nutrían de compradores Polaris World) el negocio se ha venido abajo. Al final hay que aplicar el que dice que "La avaricia rompe el saco" (que se lo digan a Llanera o a Martinsa-Fadesa)