Tema: Logroño: 619 VPOs diseñadas por Toyo Ito.

A finales del año pasado se decidió que el proyecto de Toyo Ito sería el que se llevara a cabo para construir 619 viviendas de protección oficial en Pradoviejo, una zona situada al suroeste de Logroño. Estarán entre 45 y 70 m^2 y un gran porcentaje estará destinado a jóvenes y discapacitados. Contarán con 1.000 m^2 de zonas comunes (parques, biblioteca, guardería, etc) y 1.500 para oficinas y locales comerciales.

En esa misma zona se situará el futuro Parque Digital, 300.000 m^2 de zonas verdes y una nueva pasarela para el Camino de Santiago.

Las obras comenzarán este otoño (prometo hacer fotos) para poder entregar las viviendas en la primavera de 2010

Situación en Logroño (clic para ampliar):




Viviendas de Toyo Ito:






Pasarela del Camino de Santiago:






Enlaces a medios que en su día se hicieron eco de la noticia:

El japonés Ito, ganador del concurso para edificar pisos protegidos en Prado Viejo
El proyecto muestra sinuosos bloques de viviendas que simulan cromosomas

http://www.larioja.com/prensa/200612..._20061221.html

ARQUITECTURA: Logroño, Toyo Ito ha diseñado 619 viviendas protegidas
El arquitecto japonés Toyo Ito ha diseñado en Logroño varios edificios sinuosos que simulan el ADN para 619 viviendas protegidas

http://enlacebcn.blogspot.com/2006/1...yo-ito-ha.html

Toyo Ito diseñará las 619 viviendas de vpo de Pradoviejo

http://www.logro-o.org/periodico/091...t_0_planos.htm

A este paso Toyo Ito va a tener que ir abriendo despacho en España...

La verdad es que tienen buena pinta los renders, ya veremos como quedan

Empezado por Lucas

La verdad es que tienen buena pinta los renders, ya veremos como quedan

Es una de las cosas que más me preocupan, porque no creo que los edificios sean transparentes o translúcidos en la realidad

Muy interesante la disposición de los edificios y el aprovechamiento del suelo, aunque esa maqueta representa solo los volúmenes, no las fachadas, ya que me extraña que queden así de espectaculares.

No entiendo cómo una ciudad como Logroño, que no creo tenga especiales problemas con el suelo disponible, haga unas viviendas tan reducidas (entre 45 y 70m2, esperemos que al menos útiles).

Empezado por Theremin

No entiendo cómo una ciudad como Logroño, que no creo tenga especiales problemas con el suelo disponible, haga unas viviendas tan reducidas (entre 45 y 70m2, esperemos que al menos útiles).

No sé, a mí también me parecen pequeñas, pero hay que tener en cuenta que son VPOs. ¿Racanería quizás?

Empezado por Cicerón

No sé, a mí también me parecen pequeñas, pero hay que tener en cuenta que son VPOs. ¿Racanería quizás?

En Madrid, el caso que conozco, la normativa de VPP (ahora se denomína VPP a las antiguas VPO) es que como máximo pueden tener hasta 90m2 útiles.

Evidentemente eso casi nunca se dá. En el Plan Joven rde la CAM rondan útiles siempre por debajo de los 70m2 (sobre los 60m2 si son de 2 habitaciones). En otras viviendas promocionadas por municipios la superficie aumenta, pero claro: Cuanto más alejados de Madrid, el suelo es, además de más asequible, menos escaso.

Logroño ya es una gran capital, pero yo el panorama que vi cuando estuve era de casas tipo bastante amplias. Es una ciudad genial para vivir.

Bueno, pues parece que no se venden los famosos estudios:

20 Minutos

Empezado por 20 Minutos

Logroño no consigue vender los estudios diseñados por el japonés Toyo Ito

Son 612 estudios de 45 metros cuadrados y un precio de 120.000 euros.
Más de 400 personas han renunciado a comprar estos pequeños pisos.

El Ayuntamiento de Logroño no encuentra compradores para los 612 estudios diseñados por el arquitecto japonés Toyo Ito en una urbanización semejante a una cadena de ADN, con viviendas de 45 metros cuadrados y un precio de 120.000 euros. Hasta ahora, más de 400 personas, de las 727 que ocupaban los primeros puestos de una lista de 7.000, han renunciado a comprar estos pequeños pisos.

El Ayuntamiento entiende que esos estudios no son una inversión de futuro
El Ayuntamiento de Logroño considera "razonable" que se haya producido un alto número de renuncias y espera más, porque entiende que esos estudios "no son una inversión de futuro" y que una familia con hijos tampoco tiene posibilidades de entrar en ellos.

Así lo ha explicado el concejal de Vivienda de Logroño, el socialista José Luis Prado, quien culpa de "los errores" en este proyecto al anterior equipo de Gobierno de la ciudad, del PP. Para solucionar el problema ha encargado un estudio técnico "que prevea todas las alternativas posibles", incluso la de que no se lleguen a vender todos los pisos del edificio de Toyo Ito, ha dicho el concejal, que ha pedido "disculpas" a los ciudadanos.

Toyo Ito, premio mundial de arquitectura en 2002, ganó un concurso para urbanizar una de los sectores de expansión de Logroño, con una zona común de mil metros cuadrados para guardería, biblioteca, lavandería e instalaciones deportivas. Estas viviendas estarán protegidas bajo la figura de "precio pactado" con lo que las ayudas económicas a los adjudicatarios serán inferiores a las de otros pisos protegidos.

Manda narices semejante planificación. Es que a mí lo de los 45-70 m2 me duele verlo.
Me pregunto cómo quiere alguien que repunte la natalidad con los zulos que se vende hoy en día a precios de mansiones.