Los trámites urbanísticos para conectar la trasera de Valdefierro con el corredor verde ferroviario avanzan paso a paso. El Ayuntamiento de Zaragoza ha dado el visto bueno definitivo al Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del área F-57-3, ubicada entre la calle Biel y el corredor verde, tras incorporar varios errores detectados por la junta de compensación. Asimismo, ha publicado las ordenanzas reguladoras de este proyecto que incluye la prolongación de las calles Camelia, Azucena, Lucero del Alba y Alfarería. A cambio de la construcción de viviendas en estos terrenos de la calle Biel se creará un espacio libre con paso peatonal y zona verde en la esquina con el paseo Dalia.
Los promotores de este PERI deberán presentar estudio de detalle para la totalidad del proyecto si no se presenta proyecto de edificación conjunto para toda la manzana. La altura máxima de los edificios proyectados en esta zona de Valdefierro será de baja más cuatro. El número máximo de viviendas construidas de cualtro alturas será de 162. Uno de los bloques de una planta única estará destinado exclusivamente a vivienda protegida de precio general.
La normativa establece que este PERI se ejecutará de una sola vez, mediante un proyecto de reparcelación y un proyecto de urbanización que incluirá el ámbito completo de actuación. La junta de compensación del sector tendrá que presentar ahora este proyecto, que incluirá un protocolo de coordinación con la urbanización del corredor verde, cuya segunda fase estará en obras esta primavera.
Si existiera alguna acequia en el trazado que ocupa este proyecto urbanístico, deberán ser los promotores los que la cubran. Otra de las condiciones impuestas por el ayuntamiento es que se racionalice la red de acequias a entubar o cubrir para evitar rodeos innecesarios a los futuros residentes en esta zona de Valdefierro.
El proyecto urbanístico deberá contener también un estudio geotécnico y ajustar las rasantes de los viarios a las definitivas del corredor verde ferroviario. La urbanización de las zonas situadas sobre las dolinas existentes, que ya han causado problemas en el barrio, será de tal modo que permita su fácil conservación.