Debido a la actual situación económica el Ayuntamiento de Madrid decidió hace unos meses parar la obra del edificio completo, pero sin embargo se completarán las plantas bajas hasta llegar a cota cero, con el fin de aprovechar la obra ya realizada de excavación y construcción de muros pantalla, y securizar el entorno al rellenar ese enorme agujero excavado.

Para hacernos una idea del volumen del agujero, este tiene unas dimensiones de 100×300 metros y 40 metros de profundidad. Es decir, que dentro cogería el volumen de dos de las torres CTBA que hay junto a esta parcela y aún sobraría espacio para meter un poco de otra.

Fotos de la obra, cortesía de Ecthelion, tomadas durante el mes de Febrero:

La construcción del edificio en altura se llevará a cabo cuando las circunstancias económicas permitan retomarla. Más info y seguimiento de las obras en el siguiente thread: Madrid: CICCM (Tuñón, Mansilla y Peralta)

Después de este paso el plan quedará aprobado y dejará de ser una propuesta para ser un proyecto en ejecución. Pero eso no quiere decir que vayamos a ver obras en la zona, por varias razones.

El plan supone que las administraciones local, regional y nacional van a recuperar el dinero invertido en urbanización e infraestructuras una vez que se comercialicen las parcelas que cada una posee en este ámbito. Pero es evidente que antes de poder comercializar las parcelas se deben acometer una serie de actuaciones para urbanizar y dejar listo el terreno que implican gastarse un dinero que ninguna de las tres administraciones se puede gastar en este momento, por mucho que luego vayan a recuperarlo incluso con ganancias.

Tampoco en el caso de que hubiese parcelas listas para ser comercializadas o de facil y barata urbanización sería buen momento para comercializarlas, dado el estado del mercado inmobiliario y la delicada situación de muchas de las grandes promotoras nacionales o incluso europeas.

En resumen, tendremos la Operación Chamartín aprobada en 2010, pero no tendremos obras al menos hasta 2012 en el más optimista de los casos.

Información sobre el proyecto:
- Documentación completa del plan parcial para descargar
- Diapositivas del proyecto “Operación Chamartin”
- Prolongación Paseo de la Castellana, la nueva city de Madrid
- Prolongación de la Castellana: 88.000 trabajadores y 50.000 residentes
- Prolongación de La Castellana: Rascacielos en la nueva “city” de Madrid
- Hilo de seguimiento de la Operación Chamartín en el Foro Urbanity

Entre sus siete autores se encuentra Eduardo Gallego, moderador del foro Urbanity.es, así como algunos compañeros de afición con los que he tenido el gusto de compartir algunas reuniones o recorridos fotográficos en Madrid, además de alguna anécdota: Pedro Muñoz, Cesar Mohedas y Jaime Touzón. Ellos junto con Pablo Lopez, Juan Carlos Zamorano y Javier Bernal han dado forma a interesante libro que nos sumerge en las estaciones, en las inauguraciones y en sus personajes a través de una selección de planos, fotos y documentos, muchos de ellos hasta ahora inéditos.

Personalmente me han sorprendido algunos curiosos documentos gráficos en su interior, como las fotos del desaparecido vestíbulo de Sol diseñado por Antonio Palacios, la explosión del polvorín de la estación de Lista en la guerra civil, la construcción de la linea 4 bajo la calle Génova sin interrumpir la circulación de tranvias, o las repetidas inundaciones en la estación de Banco de España.

Podeis encontrarlo, entre otros sitios, en la tienda online de Ediciones La Librería, donde además podreis descargar gratuitamente las primeras páginas de la obra. En ellas se muestra el índice, el prólogo o presentación y un fragmento del primer capítulo.

Enhorabuena a nuestros compañeros por este libro y mucha suerte.

Estas son las vistas que se tienen desde las plantas 33 y 44 de dicha torre.

Gracias a Bor por las fotos.

El grupo barcelonés alquilará 600m2 de la planta 31 de este rascacielos, propiedad de Mutua Madrileña, para instalar su primera delegación y oficina comercial en la capital.

De acuerdo al elevado nivel empresarial de Agbar, holding constituido por más de 150 compañías y 140 años de historia, A-cero creará un espacio basado en la máxima calidad estética y funcional.

Esta actuación será la segunda que el despacho de arquitectura realice en la Torre de Cristal, tras diseñar hace unos meses el interiorismo del piso 50 de la edificación. Esta planta fue concebida como un espacio polivalente y de servicio que ofrece diversas salas de conferencias, reuniones y despachos disponibles para todas las oficinas que alberga el edificio.

Con esta iniciativa, el grupo catalán demuestra una vez más su constante elección por los mejores profesionales, como es el caso de la Torre Agbar de Barcelona creada por el reconocido arquitecto francés J. Nouvel.

El Grupo Agbar es líder mundial en los ámbitos que constituyen el eje esencial de sus actividades relacionadas con el ciclo del agua, dispone de una plantilla de más de 13.000 empleados y de unos ingresos de explotación consolidados de 2.861 millones de euros.

Desde la entrada la impresión es de una casa oculta entre grandes muros de hormigón y rampas cubiertas por vegetación. En la parte posterior, la casa se abre al jardín, con grandes ventanales.

La casa cuenta con colectores solares en la cubierta de la misma, que permiten la autonomía energética de la misma.

La parcela incluye además un jardín, un pequeño lago y una pista de padel.

El proyecto evoluciona ligado a estos condicionantes con un juego de dos volúmenes rotundos, de forma rectangular, maclados formando un esquema muy sencillo. De esta forma, se resuelve la edificación con unos acabados limpios, materiales selectos y calidades exclusivas.

Los porches y las pérgolas, elementos tan volumétricos como la vivienda dan personalidad a la fachada. La cubierta como tal desaparece convirtiéndose en una azotea plana como expresión de la evolución del proceso creativo. La pureza de formas se traslada al esquema constructivo, a los materiales y al entorno impulsando la unión entre la edificación y el contexto donde se ubica.

La vivienda, de 800m2 de superficie, se desarrolla en una altura. El acceso principal se adapta a un terreno de pendiente media.

En el interior se localizan las siguientes estancias: vestíbulo, sala de estar, comedor, cocina, office, despensa, un aseo de cortesía, siete dormitorios (con sus respectivos baños, dos vestidores y una terraza.

Se ha optado por una decoración en tonos cobres y marrones que aportan elegancia y sobriedad a las estancias más sociales, como el salón o el comedor. Además, se han diseñado originales líneas blancas que recorren la sala de estar aportando un aire moderno y sofisticado a la zona.

En la parte posterior, a través de grandes ventanales, se halla salón que se abre al jardín, la piscina y al paisaje natural que ofrece la urbanización.

Se rodea de un paisajismo realizado con intervenciones atractivas compuestas por lagos, aves y una gran extensión arbórea.

En el exterior los caminos peatonales y la zona ajardinada central incorporan una vegetación de carácter autóctono, resistente al clima de la zona. Los vallados de cada parcela y los árboles y arbustos plantados a lo largo de los mismos, delimitan perfectamente el tránsito entre la propiedad privada y la comunitaria.

Se trata de un gigantesco compendio de imágenes que permiten ver como era la capital de España unos años atrás.

A través de algunas de ellas podemos ver como la ciudad ha transformado a mejor espacios degradados, como se han urbanizado grandes descampados. En otras vemos como se construyeron algunos de los edificios emblemáticos de Madrid, o incluso como ese ya célebre cartel de Schweppes en la Gran Via antes anunciaba otra cosa.

También a veces nos podemos llevar una sorpresa desagradable al comprobar que en la parcela donde actualmente se alza algún feo edificio desarrollista de los 60 o 70, antes había bello palacete que fué derruido.

En cualquier caso siempre es sorprendente ver como eran antes lugares como el Aeropuerto de Barajas, el Puente de Ventas, la M30, Colón, etc…

Os proponemos 3 formas de descubrir esta impresionante colección de fotos:

- A través del visor de imágenes, que va mostrando imágenes de forma aleatoria. Para avanzar tan solo teneis que pulsar sobre la foto y automáticamente os llevará a otra. Un buen punto de partida puede ser esta foto de lo que actualmente es la Plaza de Castilla. Si en cualquier foto teneis curiosidad por saber que es lo que se muestra en la imagen podeis ir al mensaje donde se publicó pulsando sobre el enlace que hay a pié de foto.

- A través de la ficha de Urbanity Base, en la que se encuentran clasificados por nombre enlaces a los mensajes más interesantes del hilo de fotos antiguas: Ficha de Fotos Antiguas de Madrid

- Directamente recorriendo el hilo de fotos, algo extenso (2560 mensajes, y sigue creciendo), aunque podeis empezar por este en el que se muestran imágenes de la construcción de la Estación de Atocha y su evolución en el último siglo.

Por último os muestro unas imágenes de la Puerta del Sol (3 primeras fotos) y la Puerta de Alcalá (última foto), realizadas en 1953 por Gustavo Wilson Perez Brandão y que ahora nos envia su nieto João:

Destacan los voladizos laterales que aportan ingravidez al edificio, además de singularidad en diseño y construcción, en la entrada principal existe un quiebro o paño vertical resuelto en piedra granito oscura contrastando con la predominante en la fachada.

Los ventanales se presentan de grandes dimensiones para facilitar la entrada de la luz al interior de la vivienda en donde nos encontramos en planta baja la zona de recibidor, estar, cocina y servicio, y ya en una planta inferior aunque igualmente volcada al jardín dado el desnivel existente en la parcela, las zonas mas íntimas constituidas por los dormitorios y espacio para ocio.

También en el interior y cumpliendo las necesidades del cliente, se han escogido materiales de alta calidad y se ejecutaron unos acabados de primer orden.

Con una superficie construida total de unos 1.000 m2, el resultado es una vivienda unifamiliar que posee diálogo con el entorno natural y que desde el punto de vista del diseño, contiene las señas identificativas del estudio A-cero y su filosofía de entender la arquitectura.