El proyecto de un super rascacielos ya se planteaba en el masterplan de esta nueva zona de negocios de Jeddah, si bien hasta ahora solo se había planteado como idea conceptual y con una altura mucho mayor (1 milla, aproximadamente 1600 metros) que finalmente se ha rebajado porque suponemos que excedía cualquier coste asumible actualmente. Hace cuatro años ya hablábamos de ello en Urbanity.es: Posible rascacielos de 1 milla de altura en Jeddah, Arabia Saudí.

A pesar de la rebaja, con 1000 metros de altura este edificio se convertirá en el más alto del mundo, desbancando el que es por el momento el edificio más alto del mundo, el Burj Khalifa, en Dubai, en cuyo diseño también participó Adrian Smith cuando aún militaba en la oficina SOM de Chicago.

El nuevo edificio, cuya construcción comenzará en breve, tendrá una superficie total construida de 530.000 m2, con los equipamientos que cabe esperar en un edificio así: hotel, apartamentos, oficinas y comercios, además de un observatorio en su parte superior.

Aunque hay quien se ha referido a él como el residencial más alto del mundo en realidad no lo será puesto que en Dubai ya se encuentra en construcción el edificio que si ostentará ese record, The Pentominium, con una altura de 516 metros. El diseño se ha encargado a la oficina Pei Cobb Fred & Partners.

El edificio repartirá sus plantas de la siguiente forma:

Planta baja a 6: Parking
Planta 7 a 40: Apartamentos
Planta 41: Refugio de emergencias
Planta 42 a 83: Apartamentos duplex (villas)
Plantas 84 y 85: Refugio de emergencias
Plantas 86 a 117: Residencias de superlujo

Formará parte de un gran complejo residencial junto con otras torres más pequeñas y superficies comerciales.

El imponente rascacielos, diseñado por Renzo Piano, alcanzará la altura de 306 metros, convirtiéndose así en el edificio más alto de Europa Occidental, por delante de los rascacielos de Frankfurt y Madrid.

Tal y como puede verse en las siguientes fotos del Foro Urbanity, el nucleo asoma ya un buen puñado de metros, sumando además los primeros forjados de planta: Obras Torre Shard of Glass, Londres.

El proyecto de The Shard, que está aprobado desde el año 2004, ha tardado mucho tiempo en ponerse en marcha debido a retrasos en el desalojo de la parcela sobre la que se ubica. La construcción ha sufrido además otras demoras por la crisis financiera. La previsión inicial era que estuviese finalizada en 2010, plazo que evidentemente será imposible cumplir.

Este edificio estará categorizado como super-rascacielos (más de 300 metros).

El resultado de la edición 2010 estaba programado para el pasado 22 de Febrero, pero la organización ha decidido posponerlo hasta el próximo 8 de Marzo. Podeis encontrar más información sobre este certamen en la web de eVolo, además de detalles sobre las propuestas del pasado año.

Aquí teneis algunos paneles gráficos de los trabajos presentados a la pasada edición eVolo Skyscraper Competition 2009:

Uno de ellos es el proyecto Miapolis, latente desde hace más de una década, reactivado ahora con un nombre e imágenes para pasar de la fase de visión a la de propuesta.

Su promotor, el constructor Guillermo Socarrás, podría estar ya en conversaciones para sondear la posibilidad de levantar una altura de 975 metros en la parcela elegida.

Este edificio, que de hacerse superaría al Burj Khalifa en cerca de 150 metros, tendría 160 plantas y podría contar con instalaciones como un parque de atracciones, un observatorio, restaurantes, tiendas, 1000 apartamentos, oficinas y un hotel de 792 habitaciones.

El proyecto está en fase de búsqueda de financiación. Es de suponer que al construirse en los USA tendría un elevado coste de materiales y mano de obra, por lo que parece muy complicado que pudiera encontrar inversores en la situación actual, en la que no debemos olvidarnos que sin salir del área de Miami podemos encontrar más de 100.000 propiedades pendientes de ejecución hipotecaria.

En cualquier caso, el proyecto está dando sus primeros pasos.